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到底买车位还是租车位?看完不再纠结

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发表于 2020-3-29 09:23:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
  买房与租房的问题解决之后,更多的人开始纠结买车位还是租车位的问题,这个社会房与车的标配已经密不可分了,有这些纠结也是在所难免。小编现在为大家分析一下买车位还是租车位之间的优劣对比,希望以此减轻你的纠结症状。

  1、车位和房子一样是稀缺资源,现在不买以后没了,而且以后更贵,有投资价值;
  2、有了车位,不用每天费心费力找没有保障的停车位,而且有人看护能更好保护爱车;

  1、车位虽然有限,但一下子拿出那么多钱买一个不能住人的空间并不划算,虽然以后车位会升值,但把这些钱投到其他渠道也可以获得可观收益,而且变现很方便;
  2、地上车位照样遭受风吹雨打,地下车位……下大雨全地库的车全都泡水的新闻还少?
  3、如果新能源车大量普及,那么政府肯定会大量铺设公共充电桩,而且价格更优惠。

  五年前,那个没车位的人,还在你耳边说:“车位卖得比车都贵,这是泡沫时代,没必要买,租车位不就行了。”如今私家车越来越多,车位供应不足,抢车位已经成为生活的一部分,物以稀为贵,车位稀缺导致车位停车费水涨船高,”天价车位“频出,涨的比房子还快的车位逐渐成为新的投资方向。


  选择车位投资,专业的品牌管理公司是保障,他们既能提供高效的管理服务,又有一定的品牌效应能够保 证收益的充足性。

  如果是一二线城市,那么城市的发展潜力应该已经不多了,新建车位的成本太高,路边停车的风险也大很多,所以小懂觉得还是购买车位更划算。而三四线城市一般来说还有很大的发展潜力,有更多空间进行更合理的规划,所以先租车位观望也是个不错的注意。

  当然了,每个人的生活状况不一样,不同的地域发展程度也不同,所以如何做还要具体问题具体分析,但小懂有个评判车位价值的大体公式,希望分享给大家。

  一般来说,一个车位的价格在车辆价格的50%-70%左右,应该说都是相对合理的,如果过高那么可能就要考虑购买车位是否值当的问题了。比如一辆20万的车,那么10万出头的车位就别犹豫了,赶快拿下吧!
  当然了,这个逻辑基本只适用于10万-30万左右的车辆,对于那些豪车么……买得起车肯定也不差钱买车位啊。

  需弄清楚这是有产权的车位,还是只有使用权?拥有产权的车位可以买卖,只有使用权的车位必须通过物业的介入才能转让。

  人防车库的产权归属于人防办或者民防局所有,一般是用租用的形式租给开发商或者物业使用,所以人防车库不能出售,只能出租。而且出租最长有效期不得超过20年。

  如果你决定要买车位的话,那就实地勘察一下。如果是地下车位的话,一定要看清楚车库的排水系统是否异常,不然到了下雨天,你的车子可能就要“泡澡”了。
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