请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

超级广告吧

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,访问微社区

搜索
热搜: 广告位招租:766698661
查看: 10|回复: 0

了解8月66城新房成交下滑 楼市“金九银十”恐难现

[复制链接]
发表于 2020-9-28 17:52:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

贝壳研究院数据显示,2020年8月,受监测的全国范围66个大中城市新房市场合计成交套数同比下滑12%,环比下滑145%,成交面积同比下滑13%,环比下滑146%。有机构表示,今年房地产市场“金九银十”的行情恐难出现。黔西南房地产网


数据还显示,1至8月,受监测66城新房市场累计成交套数同比下滑110%,成交面积累计同比下滑99%。具体来看,1至8月,受监测城市当中一线城市新房市场成交量下滑幅度最大。其中成交套数累计同比下滑160%、成交面积累计同比下滑148%,环比上月收窄5个百分点;二线城市成交套数累计同比下滑114%、成交面积累计同比下滑113%,环比上月收窄1至2个百分点;三四线城市成交套数累计同比下滑85%、成交面积累计同比下滑54%,环比上月持平。

“综合来看,一二线城市新房市场仍保持缓慢恢复,三四线城市累计成交量同比保持不变。2020年环京城市圈新房市场恢复最快,截至8月,环京城市新房成交量累计同比降幅收窄至25%。”贝壳研究院策略研究部分析师许小乐说。

针对今年房地产市场“金九银十”的市场行情分析,许小乐预测,新房市场受库存增加、房企资金压力等因素影响,可能会出现降价售房的小行情,但今年“金九银十”很难出现。

数据显示,过去三年房地产市场均没有出现“金九银十”。贝壳研究院数据显示,过去三年,全国重点18个城市9月、10月两个月的成交量均比上月下降,环比降幅在5%至10%左右。

“在调控持续从紧之后,房地产市场已经不存在明显的波峰。”许小乐说,中央层面已经多次强调“房住不炒”的政策导向,LR利率连续四个月保持不变,上半年应对疫情的货币信贷政策逐步调整,房地产市场快速升温的条件不复存在。

“近期,住建部召开重点房企融资座谈会、部分城市房地产工作会商会,分别从房企端、城市监管端加强分类指导,未来市场热度较高的城市将大概率加码调控,不会出现市场过热的情况。”许小乐说。

相关帖子

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

免费发布广告信息|超级广告吧

GMT+8, 2020-10-21 07:48 , Processed in 0.088521 second(s), 25 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表