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聊聊:松江区房产纠纷律师上海十大杰出青年律师

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发表于 2020-11-21 19:47:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

松江区房产纠纷律师上海十大杰出青年律师-赵陆一律师工作积极,办事认真,待人热情,法律功底扎实,不仅在文书工作中积累了丰富的经验,更擅长与当事人进行沟通,在沟通的过程中详细、全面地解答当事人的疑惑,最大程度地提高办事效率。专业领域:劳动纠纷、交通事故赔偿、婚姻家庭继承人纠纷、合同纠纷等。上海离婚律师的相关问题,建议点击进入网站了解,为您专业解答!!
房产纠纷的分类
房地产纠纷:按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。
民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。
房产纠纷律师
一、发生房屋买卖纠纷如何解决
根据我国司法的有关规定,消费者在购买房屋的过程中,与房地产开发商发生纠纷,一般有以下几种解决的方式:
1、协商
协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷,对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式,因为这种方式既省时省力又省钱。
2、调解
这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。
3、仲裁
仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议,自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷。仲裁解决是终局的,对双方当事人都有约束力,不存在当事人上诉的问题,加上仲裁简单、灵活,因此它能比诉讼更迅速处理纠纷,同时费用更低廉。但是要采用仲裁方式解决纠纷,发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决,那么就木能采用这种方式来解决纠纷。
4、诉讼
诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。人民法院经过审理后,就双方之间的纠纷作出解决。由于我国实行的是二审终审制,当事人对一审法院作出的判决不服的,可以向上一级人民法院上诉。
赵律师在长期的律师和法律工作中积累了丰富的实践经验,形成了思维严谨,办事果断的办案风格,恪守从业纪律和职业道德,严守当事人的商业机密或个人隐私,为社会弱势群体提供免费法律援助或风险代理(即胜诉后收取律师费用),受到众多当事人的好评和赞誉,取得了良好的社会效果和反响。

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