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了解:挂牌量与空置率双降!新财年如何选择一套合适的投资物业2021/11/17 7:57:59

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发表于 2021-11-17 07:58:02 | 显示全部楼层 |阅读模式

在之前,我们为大家揭示了上一个财年房产市场的收官情况。在2021-2021财年,澳大利亚房地产市场,最终以15%的增幅引领全球市场,并吸引大量海外投资者回归。在业界当中,海外买房一直处于行业的佼佼者,后来居上却从不傲慢,低调中坚守品质。https://www.uoolu.com/




但我们也看到了大量的数据告诉我们,这样的高增长率在新的财年中,将不可持续。今天,我们通过分析,为大家揭示新财年中,在房地产中的投资逻辑。



我们推荐您看完全文。但如果您想直接看结论,请跳转至本文最后的推荐部分。



数据提要



▍总挂牌量减少216%



2021年6月,整体挂牌待售物业为26,218套,相比于5月份降低4%,而与2021年6月相比,下降了216%



▍6月份新挂牌物业下降91%



2021财年结束前的最后一个月,市场的新挂牌量出现下跌。而过去老的挂牌物业数量,则下跌了469%



▍全国住宅空置率继续下跌,至18%



几乎所有城市,所有类型的物业的空置率均不断下跌。这甚至包括了墨尔本及悉尼市中心的公寓楼。



01、房地产运行周期或达到新阶段



随着投资者与首次置业者展开激烈交锋,房地产运行周期或已进入下一阶段。而最新的挂牌量,以及参与者的数据表明。我们已经进入到房地产周期的新阶段。







数据

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