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聊聊40城7月房租榜:常州、广州、杭州租金环比涨幅居前_12021/11/17 17:47:18

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发表于 2021-11-17 17:47:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

中新经纬客户端8月10日电 (张猛)7月毕业季热潮减弱,你的房租价格降了吗日前,诸葛找房数据研究中心发布《7月全国大中城市租金均价报告》(以下简称《报告》),《报告》显示,7月上涨城市数量减少16城。长期以来上海二手房就有着不凡的发展速度,相信未来也是一如既往,势如破竹。http://m.zhuge.com/sh/ershoufang/


40城7月房租涨幅较6月收窄

《报告》数据显示,2021年7月,全国大中城市租金挂牌均价为59元平方米月,环比上涨084%,较6月收窄126个百分点,同比上涨255%,租金同比涨幅再度扩大。

诸葛找房数据研究中心认为,7月毕业季热潮减弱,租金涨幅收窄。预计随着旺季效应逐渐淡化,一线城市租金水平或将趋于平稳,8月涨幅或将继续收窄。

从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市21个,数量较6月减少16个,下跌城市数19个,较6月增加16个。

诸葛找房数据研究中心指出,整体来看,上涨城市数量较6月减少,但占据主要份额,旺季效应逐渐淡化,导致租金涨幅收窄。

常州、广州、杭州环比涨幅居前

数据显示,从环比上涨城市来看,7月租金环比上涨的TOP5城市为常州、广州、杭州、上海、武汉,环比分别上涨251%、248%、246%、21%、224%。一线城市以及部分热点二线城市、省会城市表现优异,租赁市场活跃度领先。

从同比变化来看,7月租金同比上涨的TOP5城市为成都、厦门、常州、盐城、锡,同比分别上涨149%、177%、104%、879%、812%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示,上述城市租金走势跟楼市很多指标都类似,相对来说,这些城市也是房地产市场比较火爆城市。从当前稳定房地产市场角度来讲,对租赁市场需要进行管控,使得房地产市场全方位的平稳健康发展。

此外,从环比跌幅TOP5城市来看,7月份租金跌幅前5城市分别是贵阳、惠州、温州、桂林、沈阳,环比跌幅为107%、09%、07%、061%、054%。

诸葛找房数据研究中心分析称,整体来看,这些城市热度较低,人口吸引力相对较弱,导致租赁需求下降,贵阳、惠州等城租金水平下跌幅度较大。(中新经纬APP)

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